폐쇄등기부 "등기부를 전부 신등기부에 이기한 때에는 구등기부는 폐쇄한다.
또 어느 부동산에 관한 등기용지상의 등기를 신등기용지에 이기한 때에는 전등기용지는 폐쇄한다. 등기부를 폐쇄하게 되는 사유로서는 등기부 멸실방지 처분으로서의 신등기부에의 이기와 등기부의 카드화 작업에 따른 등기카드에의 이기를 들 수 있고, 등기용지의 폐쇄사유로는 위의 사유 외에 부동산의 멸실등기, 합필 또는 건물의 합병등기, 토지의 하천화, 등기용지의 매수과다로 인해 신등기 용지에의 이기 등이 있다."
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북일고등학교" 서측 인근에 위치하는 "동일스위트더파크"109동 8층 804호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 학교, 근린상가, 공원 등으로 형성된 아파트지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 금속기와지붕 16층 중 8층 804호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 왕복4-5차선, 서측으로 왕복 3-4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5(예))(접함), 가축 사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1㎞ 이내), 상대보호구역(호명 초등학교), 상대보호구역, 절대보호구역(호명초등학교), 절대보호구역, 도청이전신도시 개발예정지구, 영농여건불리농지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 실지조사시, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
건물의 전부
5,000,000
2022.04.01~2023.03.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북일고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조. 기와지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.01 근저당권
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평균낙찰가
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0건
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0원
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0회
6개월
1건
314,000,000원
251,111,000원
79.94 %
1회
12개월
3건
219,000,000원
172,409,963원
78.54 %
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