1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "호명초등학교" 북동측 근거리에 위치하는토지로서 부근은 경상북도청 신도시 북측의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량, 농기구등의 접근이 가능하며 남측 근거리에 경상북도청 신도시내 주요 간선도로인 "행복로", "양지로"가 있는 등 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 서측 하향의 완경사지내에 계단식으로 조성되어 있는 농경지(답) 로서 북측 일부에 분묘가 소재합니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측에 콘크리트 포장된 농로가 있는 등 인접 농로상태 보통입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 북측 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 북측 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 1기 소재함. 분묘 소재 감안 평가함. 지목은 전이나 현황은 답으로 사용 중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "호명초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.31 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
