[경상남도 창원시 다세대/빌라경매] 경상남도 창원시 의창구 동읍 <2023타경103921>
오늘은 경상남도 창원시 의창구 동읍에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2023타경103921 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 163,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 130,400,000원입니다.
건물면적은 84.73㎡(25.63평)입니다. 토지면적은 53.35㎡(16.14평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 201호 및 4층 401호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(운행정지중) 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건은 승강기가 설치되어 있으나 2017.11.10.부터 가격시점 현재까지 승강기 안전관리법에 의해 운행정지상태중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
건물 전부
2023.08.11
4000만원 [월]35만원
2017.04.14 ~
윤OO
침실(2) 방 1칸
2022.09.01
2023.07.11
1천3백50만원 [월]20만원
없음
2017.04.14 ~현재까지
매각물건명세 비고
윤인석 : 2024.03.27 권리신고 및 배당요구 철회서 제출됨.
임일순 : 전세권설정등기일은 2017.10.24 임. 전세금에 관하여 일부 감액한 (보증금 4000만원) 전월세계약서를 새로 작성하였음. 권리신고 및 배당요구서 제출시 부동산전월세계약서 제출되었으나, 임차권자 아닌 전세권설정등기에 따른 전세권자로서 전세금 청구하는 것이라고 함.(2024.02.08, 2024.03.25 임일순 각 보정서 제출)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-승강기가 설치되어 있으나 2017.11.10 부터 운행정지상태임.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.31 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
