[김해시 흥동 아파트] 경상남도 김해시 전하로133번길 6-23, 5층501호 경매문의 <2023타경105996> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 김해시 아파트경매] 경상남도 김해시 전하로133번길 6-23, <2023타경105996>

경상남도 김해시 전하로133번길 6-23, 5층501호에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.04.30 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경105996이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 153,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,400,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경105996 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 6계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 전하로133번길 6-23, 5층501호 (흥동,제일베스트빌) 지도 보기				창원지방법원 6계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 105996	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	153,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.05.16
최저입찰가	(80%) 122,400,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.05.17
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.08.17
경매청구금	135,364,988원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.88㎡(25.67평)	토지면적	44.39㎡(13.43평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	전하로133번길 6-23	55680.0 분의 4439.0	44.389㎡ (13.43평)
건물	전하로133번길 6-23	5층501호 (흥동,제일베스트빌) 철근콘크리트구조	84.875㎡ (25.67평)

진행	(입찰12일전)

2024-04-17 유찰

(100%) 153,000,000원

2024-05-22 진행

(80%) 122,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 흥동 소재 칠산서부동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(가):철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건내 5층 501호로서, 외벽:치장타일 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호:새시창 구조임.
4) 이용상태=일련번호(가):아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 화재경보기, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
배OO	전부(방3칸)	2015.05.15	없음	2023.06.07	6천5백만원 [월]없음	없음	2015.05.15 ~ 현재
매각물건명세 비고		배주연 : 계약서상에는 '배경숙'으로 되어 있으나 개명함(주민등록초본 참조).

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방 3칸, 거실, 부엌)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 흥동 소재 칠산서부동행정복지센터 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.30 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	51건	183,392,157원	149,345,894원	81.42 %	1.4회
6개월	113건	191,522,124원	153,365,603원	80.1 %	1.7회
12개월	207건	201,949,275원	159,049,355원	79.1 %	1.8회