[청주시 상당구 토지/임야] 충청북도 청주시 상당구 운동동 산40 경매상담 <2024타경330> 충청북도 토지/임야 경매

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토지(답)
고흥군 도덕면 오마리

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[충청북도 청주시 토지/임야경매] 충청북도 청주시 상당구 운동동 <2024타경330>

[ 충청북도 청주시 토지/임야 법원경매 ]
청주시경매,상당구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2024 타경 330 토지/임야 부동산경매물건으로
매각기일이 인 청주지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동저당
"공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권을 말한다. 예컨대 ""갑""이 ""을""에 대하여 5,000만원의 채권을 가지고 있고, 그 담보를 위하여 ""을""의 토지 A,""을""의 토지 B, B토지 위의 ""을""의 건물 C위에 각각 저당권을 설정하였다고 할 때 이들 세 저당권이 바로 공동저당인 것이다."

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이 물건의 사건번호는 2024타경330 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 4계 ☎ 043)
소 재 지	충청북도 청주시 상당구 운동동 산40 지도 보기				청주지방법원 4계 ☎ 043)
사건번호	2024 타경 330	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	878,634,000원	채 권 자	정OOO	사건접수일	2024.01.18
최저입찰가	(80%) 702,907,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2024.01.29
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	285,738,353원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	19,102.00㎡(5,778.36평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	운동동 산40	임야	19064㎡ (5,766.86평)
	운동동 산40-8	임야	20㎡ (6.05평)
	운동동 산40-9	임야	18㎡ (5.45평)

진행	(입찰2일전)

2024-04-17 유찰

(100%) 878,634,000원

2024-05-22 진행

(80%) 702,907,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

목록 1 - 을구 순위번호 10번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 목록 2 - 을구 순위번호 4번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 전체 지적도상 맹지임. 목록 1은 토지이용계획확인서상 2개 용도지역(보전녹지지역, 자연녹지지역)에 속한 토지임. 목록 1, 2의 일부 면적 지상에 전기공급설비(송전선)가 소재함. 목록 2, 3은 공익사업에 편입되어 보상이 예정되어 있는 토지로 조사됨. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 각 평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번~3번 목록 임야이며, 1번 목록 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1 - 을구 순위번호 10번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 목록 2 - 을구 순위번호 4번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 878,634,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 285,738,353원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	497,954,425원	1,148,836,750원	0.2 %	0.8회
6개월	5건	424,939,740원	946,647,600원	223.11 %	0.6회
12개월	10건	446,754,074원	602,942,200원	134.98 %	2회