이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 영천시 화북면 용소리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 기호1) 본건은 경상북도 영천시 화북면 하송리 소재 "하송마을" 남동측 근거리에 위치하 며 주위는 보현산댐 부근의 임야, 농경지 등으로 이루어져 있음. 기호2) 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 오미저수지 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 기호1)은 본건 인근까지 농기계 접근 가능하며 기호2)는 본건까지 차량접근 가능하여 제 반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1) 북동하향 완경사지대의 다각형 토지로서 휴경지상태임. 기호2) 석축을 쌓아 자체지반 평탄화된 부정형의 토지로서 나지상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1) 맹지임. 기호2) 본건 남동측 폭 약 10M 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= 기호2) 토지의 공부상 지목은 유지이나 현황은 나지상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 지목과 동일하게 묵전 상태이며 별지 목록 2의 경우 지목은 유지이나 현재 복토하여 나대지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호1) 경상북도 영천시 화북면 하송리 소재 "하송마을" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
