오늘은 대구시 동구 율하서로 23,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경117986 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 458,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 320,600,000원입니다.
건물면적은 98.60㎡(29.83평)입니다. 토지면적은 60.61㎡(18.33평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구1호선(율하역)" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 율하지구 내 대규모 아파트 단지, 다가구주택, 상가빌딩 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 대구1호선(율하역) 및 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1503호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트" 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 20-25미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 율하동 소재 "대구1호선(율하역)" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
