1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "가좌역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(가좌역(경의중앙선))이소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1/지상4층 건물 중 제2층 제201호로서(사용승인일:1995.10.18),외벽 : 타일붙임 및 일부 페인팅 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 조성한 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약5-6미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2003-10-20)(12층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변중점경관관리구역), 건축선임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 경매시 각종 공과금 등의 납부여부 확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각
[부동산 현황조사서 비고란]
- 주거용 다세대주택
- 출입문과 우편함에 201호 표시 없었음. 다른 층을 보면, 왼쪽이 1호로 오른쪽이 2호로 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.15. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
