1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 김해시 진영읍 의전리 소재, "의전마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 평탄하고 지반은 보통시되며 "대"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 2.5-3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(의전지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지상에 제시외수목(은행나무 외)이 식재되어 있으며 거래관행상 제시외수목은 토지와 일체로 거래되는 바 거래관행에 의거 제시외수목은 토지에 포함평가 하였습니다.
1) 건물의 구조=기호 (1)건물은시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감바 닥 : 타일, 장판지 깔기창 호 : 새시 및 목재 이중창호 입니다.
2) 이용상태=기호 (1)건물은주택(방2, 주방, 화장실, 마루)로 이용중입니다.
3) 설비내역=수세식화장실, 급,배수시설 설비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ)블록조 슬래브지붕 단층(보일러실) : 약 2.1㎡
5) 공부와의 차이=본건 기호 (1)건물은 귀 의뢰목록상 "세멘기와지붕"이나 현황 "스레트지붕" 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호 (1-1)건물은 소재불명으로 평가에서 제외하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 본건 지상에 소재하는 수목(은행나무 외) 은 토지 가격에 포함하여 평가함, 공부상 '세멘기와지붕'이나 현황 '스레트지붕'임, 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 14.06㎡는 소재불명으로 평가에서 제외함,
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 1의 제시 건물이 있고, 종물 및 부합물이 소재함.
2. 기호 1 제시 건물중 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 14.06㎡는 소재불명함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.10.17.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
