언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 서구 크리스탈로 94,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경8510)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 136,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 95,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,오피스텔, 근린생활시설, 호수공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 10층 1006호로서,외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등,창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 20미터의 포장도로 및 동측으로 15미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2016.09.09.
2016.09.09.
2023.08.22
85,000,000
없음
2016.08.30.~ 현재까지
매각물건명세 비고
김소리 : 최초 임차보증금 : 65,000,000원
- 2018.08.30.~2020.08.29. 보증금 85,000,000원(2,000만 원 증액), 확정일자 2019.01.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천초은고등학교가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
