[청도군 금천면 토지/임야] 경상북도 청도군 금천면 사전리 1714 경매문의 <2023타경116150> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 청도군 토지/임야경매] 경상북도 청도군 금천면 사전리 <2023타경116150>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 청도군 금천면 사전리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경116150 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
소 재 지	경상북도 청도군 금천면 사전리 1714 지도 보기				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
사건번호	2023 타경 116150	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	14,371,500원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.09.12
최저입찰가	(70%) 10,060,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.09.13
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.23
경매청구금	9,260,722원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	214.50㎡(64.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	사전리 1714	임야	115.50㎡ (34.94평) 2분의 1 지분전부
토지	사전리 1716-4	하천	99㎡ (29.95평) 2분의 1 지분전부

진행	(입찰1일전)

2024-04-18 유찰

(100%) 14,371,500원

2024-05-21 진행

(70%) 10,060,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 번호 (1, 2) 토지는 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 ‘서촌마을’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌의 자연취락지대, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으나,본건 인근지 일대는 청도온천관광지 조성사업을 진행하고 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (1, 2) 토지는 맹지로서 차량접근이 불가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (1) 토지는 사다리형, 번호 (2) 토지는 타원형으로 공히 북동측하향 완경사지대의완경사지인 임야로 자연림상태의 초목이 생장하고 있습니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (1, 2) 토지는 공히 맹지로서 인접 토지를 통해 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며,관광ㆍ휴양개발진흥지구(17-8-3), 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
번호 (2) 토지는 계획관리지역이며,관광ㆍ휴양개발진흥지구(17-8-3), 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 번호 (1, 2) 토지 지상에는 자연림 상태의 수목이 생장하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)

[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물은 별지 사진과 같이 임야임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 번호 (1, 2) 토지는 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 ‘서촌마을’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 간선도로.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.9.13. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	251,871,148원	87,957,360원	34.66 %	4회
6개월	11건	150,245,197원	55,141,436원	36.67 %	2.5회
12개월	20건	278,433,252원	166,162,390원	59.71 %	2.1회