본 건은 부산시 동래구 충렬대로140번길 41, 202동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.06.07. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 453,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 362,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "내성중학교" 와 서측으로 접하여 위치하는동래대우아파트 202동 15층 1501호로서, 주위는 중소규모 아파트단지,단독주택, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1,4호선 "동래역"이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 202동 18층 건물내 15층 제1501호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고,평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망 정비되어 있음..
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
① 전입세대확인서상 세대주 이계원의 전입일자인 2019.11.28. 보다 빠른 다른 세대주 최영선의 전입일자가 2016.12.14.이나 2018.8.13.자로 사망말소 신고되었음.
② 폐문부재로 인하여 위 이계원과 최영선의 관계 및 임대차 관계 여부는 알 수 없었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 온천동 소재 "내성중학교" 와 서측입니다. 접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
