1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학 구미병원" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 구미국가산업1공단내 상업지대로서 상업용, 업무용 빌딩, 아파트단지, 숙박시설, 병원, 금융기관, 공장 및 관공서 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층건중 3층 307호, 308호, 309호(1개호로 이용중)로서외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅, 판넬 등내벽 : 몰탈위 페인팅바닥 : 아스타일, 화강석 등창호 : 새시창호
4) 이용상태=당구장으로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차타워설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 18미터, 서측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역(지원시설단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
330.57㎡
2009.04.28.
2009.04.28.
3,000만원 [월]월 110만원
없음
2009.04.28.~2011.04.27.
매각물건명세 비고
김현철 : 임대차관계 미상의 상가건물임대차현황상 사업자등록자이며 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함. 사업자등록은 낙동상가 307호로 되어 있지만 임차 면적은 330.57㎡로 기재.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지 물건비고와 같음
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 외벽에 `낙동상가, 낙동빌딩`이라는 표시가 있음
ㄴ. 본건 전부를 하나의 점포로 이용 중인 것으로 보이나 정확하게 알 수 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-06-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학 구미병원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.03.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
