언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,060,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 848,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경723이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "국립경찰병원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 주상복합건물, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철3,8호선 "가락시장역", 지하철3호선 "경찰병원역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상24층 아파트 내 제101동 제6층 제601호(사용승인일 : 2006년 06월 09일) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역 등
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
건물의 전부
10,000,000
2022.04.18.~2024.04.18.
매각물건명세 비고
주식회사 다원에셋대부 : 전세권설정일자는 2022.04.18.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지에 별도등기 있음(을구 1번 지상권설정등기(2003.4.15. 제32700호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 가락동 소재 "국립경찰병원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지에 별도등기 있음(을구 1번 지상권설정등기(2003.4.15. 제32700호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.16.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
