▣ 위치 : 서울특별시 송파구 마천로 243, 6층603호 (마천동,한주리버뷰아파트)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 53529
▣ 집행법원 : 서울동부지방법원 경매5계
감정가는 650,000,000원입니다. 최저입찰가는 520,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 주상용건물·아파트단지·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역"·"마천역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약14-15분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건내 제6층 제603호로서,외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=현관1·방2·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·보일러실1·대피공간1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형으로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1·2·3:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공: 5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
603호
2023.04.12
2023.02.10.
2023.06.12
10,000,000 [월]1,200,000
없음
2023.01.20. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
*주민등록표등본 상 채무자 겸 소유자 신용석도 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방2. 화장실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
1,567,800,000원
1,488,729,032원
100 %
0.7회
6개월
37건
1,612,027,027원
1,491,277,351원
100 %
0.8회
12개월
56건
1,658,750,000원
1,479,286,873원
100 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
[송파구 마천동 아파트] 서울시 송파구 마천로 243, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경53529> 서울시 아파트 경매
