1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 "팽성초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 평지로 공업나지, 기호(2,4-6): 부정형 평지로 도로,기호(3): 사다리형 평지로 공업나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(2,4-6) 현황 도로를 통해 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(2)는 공부상 지목이 공장용지이나 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각(단, 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 등은 매각에서 제외함)
2.목록1,3은 공업용나지이고, 목록2는 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황은 "도로"임
3.본건 지상 일부에는 건축용 자갈, 건축잔재의 쓰레기더미, 콘크리트 덩어리 등 건축폐기물들이 적치되어 있음
4.목록2, 4~6은 지분매각임, 공유자우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정 참조)
5. 목록 7은 지목은 공장용지이나 잡초가 무성한 나지상태로 목록 8번과 경계구분이 없으며 목록 2 토지의 일부(현황상 폭 6~7미터 콘크리트 포장도로)와 인접한 것으로 보임
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1,2,3 : 상호 연접하여 있는 토지들로, 지목은 각 공장용지이나, 현황은 각 잡풀이 무성한 나지상태의 토지임.
목록1 : 잡풀나지 지상에 건축용 자갈이 수북히 쌓여있는 곳이 있고, 건축잔재로 보이는 쓰레기더미 등이 적치되어 있음. 경계부근에 철판담장이 처져있는데 그 경계너머 일부 토지(일부 텃밭으로 이용중인 부분도 있고, 일부 인접지 소재 `경동택배` 건물의 진입로와 주차장 경계부근에 해당)도 포함되는 것으로 보임,
목록2 : 잡풀이 무성한 나지 외에 상당한 부분의 토지가 시멘트포장된 내부 통행로임. 지상에 제시외 컨테이너가 소재하고, 목록1과 경계부근에도 제시외 컨테이너형 창고가 소재하고 이동식화장실 등 각종 기물이 적치되어 있음.
목록3 : 잡풀이 무성한 나지상태의 토지가 대부분이고, 일부 시멘트포장된 내부 통행로를 포함함. 지상에 콘크리트 덩어리 등 건축폐기물 일부가 적치되어 있음.
* 목록4,5,6 : 각 인접지 소재 좌우 근생 및 주택 건물들 사이를 지나 목록1,2,3 토지에 이르는 폭 5미터 정도의 포장된 도로의 일부임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 팽성읍 남산리 "팽성초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.3.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
2,258,784,929원
1,746,089,539원
50 %
1.7회
6개월
13건
1,722,509,651원
1,275,484,243원
100 %
1.9회
12개월
36건
1,142,553,005원
777,972,616원
77700 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[평택시 팽성읍 토지/공장용지] 경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-81 경매투자문의 <2023타경1126> 경기도 토지/공장용지 경매
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