2023타경44925
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로 감정가 494,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 345,800,000원으로
수원지방법원 평택지원 경매1계 전화 :☎ 650-3164에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 주상용 건물, 공원 등이 소재하는 택지개발지구로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 일반대중교통이용편은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층/지하1층 건물 내 1층 104호, 106호로서(사용승인일:2019.11.27) 외 벽:몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 내 벽:시멘트 몰탈위 페인트 마감. 바 닥:아스타일 마감. 창 호:알루미늄새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
4) 이용상태=기호(1,2):근린새활시설로 현황 공실임. (본건 소재 근린생활시설동(전체 8개호) 중1개호만 편의점으로 영업하고 있으며, 7개호는 공실 상태임)
5) 설비내역=본 건물은 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 건부지(연립주택 및 근린생활시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 10 m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(가내초등학교), 상대보호구역(배다리중학교), 상대보호구역(택1고), 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미 상. ②기 타 -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 건물 근린생활시설동은 모두 8개의 점포가 존재하나 가장 우측의 108호만 편의점이 영업하고 있고 104호, 106호 등 나머지 호수는 모두 아무런 집기가 없는 공실 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종전용주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 494,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
