[경상북도 경산시 아파트경매] 경상북도 경산시 백자로20길 53, <2023타경118149>
2023타경118149
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 138,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 96,600,000원으로
대구지방법원 경매2계 전화 :☎ 757-6772에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동초등학교" 남동측에 인접하여 위치하는 "부영아파트" 105동 2층 202호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=기호 가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건 중, 105동 2층 202호 단위세대로서,-외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,-내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,-바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,-창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=기호 가): 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측으로 폭 약 20M, 북측 및 남측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시 제2022-86호(2022.07.04)(별도확인)), 소로3류(폭 8m 미만)(311(특))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(20(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(22(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상북도경산교육지원청 고시제2017-1호(2017.07.17)(대구미래대학부설창파유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(경상북도경산교육지원청고시제2017-1호(2017.07.17)(대구미래대학부설창파유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 사동 소재 "사동초등학교" 남동측에 인접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.08.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
