1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재“다랑쉬오름”북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측으로 지방도(왕복 2차선)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야임.
4) 인접 도로상태=- 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. - 지적도상 서측 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을위한 특별법>상 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(2111-07-)(건축계획심의대상구역)(저촉).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(세화리 2567) 임야(소나무 및 잡목이 밀식되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 9. 16. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
