[제주도 제주시 다세대/빌라경매] 제주도 제주시 월성로4길 39, <2023타경11004>
2023타경11004
제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 181,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 126,700,000원으로
제주지방법원 경매2계 전화 :☎ 064-729-2152에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 “오라오거리” 북서측 인근에 위치하고,주위는 주택(단독,공동), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 서광로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상3층 구조로서,외벽: 스타코 마감 등,창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
202호
2008.04.10
미상
미상 [월]미상
있음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 “오라오거리” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 가스보일러.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 7. 17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
221,156,250원
168,258,269원
76.02 %
1.4회
6개월
32건
216,609,375원
163,652,856원
75.46 %
1.3회
12개월
64건
238,277,281원
183,034,236원
76.89 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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