1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 웅포면 송천리 소재 "송천제" 서측 인근에 위치하며 부근은 전.답의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 마을 주변의 순수산간지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근까지 차량접근 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남측으로 하향 완경사지를 이루며 자연림 임.
4) 인접 도로상태=남측으로 관습상 농로를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
연고 미상의 분묘 수기 소재[분묘로 인하여 토지 소유권 행사가 제한되는 경우 토지의 가액은 114,092,000원(감정평가서 참조)]
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록 토지 대부분은 `임야`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 현장 출장시 외관상 본건 임야내에 시설물이나 분묘 등은 발견하지 못하였으나, 수풀이 울창하여 시설물과 분묘가 실제하는지 여부는 분명하지 아니함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 웅포면 송천리 소재 "송천제" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 120,092,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,126,003원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.11.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
189,151,375원
218,689,750원
115.34 %
1.8회
6개월
7건
112,919,379원
130,841,879원
116.07 %
1회
12개월
11건
96,511,448원
101,806,641원
105.21 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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