1) 위치 및 주위환경=본건 집합건물은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 정몽주로 "서문사거리" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 "태한호프빌라" 제2동(통칭 나동) 제3층 제302호 단위세대로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 집합건물인 다세대주택은 차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 집합건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 중 제3층 제302호 단위세대로서- 사용승인일 : 1990.11.22. - 외벽 : 외장타일 붙임, 몰탈위 페인트 등 마감- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감- 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감- 창호 : 샤시창에 유리끼움 등입니다.
4) 이용상태=본건 집합건물은 다세대주택 단위세대입니다.
5) 설비내역=본건 집합건물인 다세대주택은 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비,위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 집합건물인 다세대주택의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로 다세대주택의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 집합건물인 다세대주택의 토지는 서측 폭 5-8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-7)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제2동이나 통칭 나동으로 사용
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상표시에는‘2동’으로 표시되어 있으나 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘태한빌라’이며 건물 외벽에‘나동’으로 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 집합건물은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 정몽주로 "서문사거리" 북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.13. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
