[전주시 완산구 오피스텔] 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 경매상담 <2023타경7688> 전라북도 오피스텔 경매

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[전라북도 전주시 오피스텔경매] 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 <2023타경7688>

한 오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 104,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 50,960,000원입니다.
사건번호는 2023타경7688이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경7688 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				전주지방법원 2계 ☎ 259-5532
소 재 지	전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 3층305호 지도 보기				전주지방법원 2계 ☎ 259-5532
사건번호	2023 타경 7688	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	104,000,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2023.12.13
최저입찰가	(49%) 50,960,000원	채 무 자	유OOO	개시결정일	2023.12.14
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2024.03.14
경매청구금	51,692,065원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	40.06㎡(12.12평)	토지면적	20.60㎡(6.23평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	효자동2가 1230-1	589.5 분의 20.598	20.598㎡ (6.23평)
건물	효자동2가 1230-1	3층305호 철근콘크리트구조	40.059㎡ (12.12평)

진행

2024-04-22 유찰

(100%) 104,000,000원

2024-06-03 유찰

(70%) 72,800,000원

2024-07-22 변경

(49%) 50,960,000원

2024-12-09 변경

(49%) 50,960,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치하는 [(세칭)에벤에셀빌딩 제1동 제3층 제305호]로서, 부근은 업무시설 및 각종 근린생활 시설 일반음식점 등의 상업용 부동산, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= "오피스텔(주거용)"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생시설, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 12m, 서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 약 6m의 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획 구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-15m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO		2023.4.25.	2023.4.25.	2024.02.01	40,000,000 [월]140,000	없음	2023.5.15.~ 2024.5.14.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 개별난방.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.4.16. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	161,000,000원	99,843,000원	61.49 %	2회
6개월	11건	162,000,000원	93,316,545원	57.41 %	2.1회
12개월	12건	161,250,000원	89,913,667원	55.28 %	2.3회