[아산시 용화동 아파트] 충청남도 아산시 온중로 6, 105동 경매투자문의 <2023타경113525> 충청남도 아파트 경매

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[충청남도 아산시 아파트경매] 충청남도 아산시 온중로 6, <2023타경113525>

오늘은 충청남도 아산시 온중로 6,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경113525 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 247,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 172,900,000원입니다.
건물면적은 84.98㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 55.08㎡(16.66평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경113525 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
소 재 지	충청남도 아산시 온중로 6, 105동 12층1201호 (용화동,모아미래도) 지도 보기				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
사건번호	2023 타경 113525	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	247,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.12.05
최저입찰가	(70%) 172,900,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.12.07
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.03.11
경매청구금	223,524,046원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	55.08㎡(16.66평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	온중로 6	30215.0 분의 55.0831	55.083㎡ (16.66평)
건물	온중로 6	12층1201호 (용화동,모아미래도) 철근콘크리트구조	84.98㎡ (25.71평)

진행	(입찰15일전)

2024-04-22 유찰

(100%) 247,000,000원

2024-05-27 진행

(70%) 172,900,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 본건은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2005.02.12.)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태= 본건은 "아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸 등)"로 이용중 임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 서측으로 노폭 약 20M, 서측으로 노폭 약 18M 내외의 아스콘 포장도로에 접 함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(아산용화지 구택지개발사업), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(상대정화구역(용화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
<추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 화장실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 7. 25. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	223,000,000원	190,202,195원	85.2 %	1회
6개월	33건	266,506,061원	197,072,058원	74.06 %	1.2회
12개월	74건	237,083,784원	180,413,488원	75.95 %	1.2회