1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 봉현면 오현리 소재 "봉현사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)-(3)은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기호(1)은 "도로"로, 기호(2)는 "상업용 건부지"로, 기호(3)은 "나지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호(1)은 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접하며, 본건이 폭 약5미터의 진입도로 입니다. 기호(2)는 서측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3)은 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 기호(2)는 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다. 기호(3)은 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건으로서 외벽: 현무암 마감, 내벽: 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감, 바닥: 장판 및 타일, 에폭시 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다.
2) 이용상태= 가) 1-5층: 숙박시설
3) 설비내역= 가)는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 수전설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
2019.12.03
없음
김OO
부동산표시 1번~4번 전부
2022.08.19.
5,000만원 [월]월1,000만원
없음
2022.08.19.~2024.08.18.
매각물건명세 비고
홍승철 : 홍승철은 실제 주민등록등본상 전입자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공유자우선매수신고권 없음. 목록1 폭 약5미터의 진입도로임. 목록4 지적도상 맹지로서 인접토지 통하여 출입가능하며 현황 주차장 및 화단.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 봉현면 오현리 소재 "봉현사거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 10. 6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
