1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 동측 인근에 위치하는 세칭 삼성아트힐제1층 제 102호 다세대주택으로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 초등학교,농경지등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2013.04.04) 외벽: 화강석 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시창호 마감임.
4) 이용상태="공동주택(다세대주택-방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부도로 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) (해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 본건 건물 외벽에 "삼성아트힐4"로 표기되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2013.07.02.
2013.07.02.
2023.10.04
45,000,000
없음
2013.07.01.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 건물 외벽에 '삼성아트힐4'로 표기돼 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 죽성동에 소재하는 4층 공동주택으로 102호에 해당됨. [양대2통회관]의 북서쪽에 위치하고, 북쪽에 [죽성1통마을회관]이 소재하며, 서쪽 바로 인근에 [서령초등학교]가 소재함. 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재해 있음. 서산시 중심가로부터 남쪽으로 상당히 떨어져 있으며 제반 여건이나 주거환경은 보통시 된다고 보임. 동쪽으로 [남부순환로]가 지나가고 바로 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 방3. 화장실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 6. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
