1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 고대면 당진포리 소재 "안대산" 북서측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지의 토지로서, "자연림"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리 제한),임업용산지, 준보전산지 등 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지.
-육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 고대면 당진포리에 소재하는 토지로, 지리적으로는 [고산초등학교]의 남서쪽에 위치하고, 동쪽에 [장항2리 마을회관]이 소재하며, 북북동쪽에 [당진포보건진료소]와 [온동저수지]가 소재함. 주변은 대부분이 임야이고, 농장, 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 남동쪽으로 간선로인 [안쟁이길]이 지나고 있어 이웃한 농로 등을 통하여 농기계 및 차량 등의 접근이 가능한 것으로 보임.
현황은 공부상의 지목과 같으며, 소나무와 잡목이 우거진 자연림 상태임.
물리적인 경계가 없어 명확한 경계를 알 수 없었고, 육안으로 보아 분묘나 기타 시설물은 없었으나 경계가 불분명할 뿐만 아니라 구분하기 어려운 흙무덤 형태의 낮은 분묘가 있을 수 있어 별도의 확인이 필요하다고 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 고대면 당진포리 소재 "안대산" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 16. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
