[김천시 구성면 토지/임야] 경상북도 김천시 구성면 송죽리 45-1 경매상담 <2023타경1660> 경상북도 토지/임야 경매

최근본 물건

공장
창원시 의창구 동읍

아파트
전주시 완산구 전룡6길

다세대(빌라)
고양시 덕양구 유산길

선박
강진군 마량항

토지(전)
보은군 삼승면 상가리

주택
포항시 남구 호미곶면

아파트
중구 하늘달빛로 95,

오피스텔
마포구 구룡길 19,

다세대(빌라)
부천시 삼작로74번길 51,

토지(임야)
화성시 봉담읍 분천리





[경상북도 김천시 토지/임야경매] 경상북도 김천시 구성면 송죽리 <2023타경1660>

오늘은 경상북도 김천시 구성면 송죽리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경1660 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 393,891,900원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 275,724,000원입니다.
토지면적은 5,289.00㎡(1,599.92평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1660 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
소 재 지	경상북도 김천시 구성면 송죽리 45-1 지도 보기				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
사건번호	2023 타경 1660	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	393,891,900원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.06.19
최저입찰가	(70%) 275,724,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.20
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.25
경매청구금	234,438,360원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	5,289.00㎡(1,599.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송죽리 45-1	임야	4716㎡ (1,426.59평)
	송죽리 산9-2	임야	325㎡ (98.31평)
	송죽리 산9-3	임야	248㎡ (75.02평)

진행

(오늘)

2024-04-23 유찰

(100%) 393,891,900원

2024-05-21 진행

(70%) 275,724,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 구성면 송죽리 소재 "죽방마을" 인근에 위치하며 부근은 국도 주변의 농촌지대로서 농경지, 농촌마을, 소규모공장 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 국도와 인근하여 제반교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 토지로서 단독주택 신축을 위한 산지전용허가를 득한 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 토지이며 북측 및 동측 경계부분은 법면경사지이며 기준시점 현재 공사중단상태이며 2023.04.30 허가기간이 만료된것으로 조사됨.
기호(2,3): 허가지외의 분할된 잔여지로서 고지에 위치한 자연림임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 남서측으로 폐구거를 지나 폭약 4미터의 도로와 접함.
기호(2,3): 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(2016-01-09){도로법}, 준보전 산지{산지 관리법} 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지 관리법} 6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 임목 포함 2. 목록1은 단독주택 신축을 위한 산지전용허가를 득한 토지로 일부에 기초공사 되어 있으나 현재 공사중단 상태이며, 2023.4.30. 허가가간이 만료된 것으로 조사됨(현황조사서 및 감정서 참조). 3. 목록2,3은 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 송죽리 45-1은 사진과 같이 개발되어 있고, 일부에 기초공사가 되어 있음 ㄴ. 송죽리 산9-2와 산9-3은 공부상 표시와 같은 것으로 보임 ㄷ. 본건 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 구성면 송죽리 소재 "죽방마을" 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.4.8. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	166,561,380원	49,288,067원	29.52 %	3.8회
6개월	11건	127,910,434원	39,187,676원	30.71 %	3.5회
12개월	24건	130,342,035원	62,928,060원	47.69 %	2.8회