경기도 군포시 산본로 299,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 44.06㎡(13.33평)입니다. 토지면적은 24.72㎡(7.48평)입니다.
사건번호는 2023타경106918이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 265,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 212,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "4호선 산본역" 남측 인근에 위치하며 주위는 동류형 아파트단지, 근린공원, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 동측 인근 도로(군포로) 변에 노선버스 정류장이 소재하여 4호선 산본역이 인근에 위치화여 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 아파트 중 1층 105호로서외벽 : 노출콘크리트위 페인팅 및 일부 화강석판 붙임내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감창호 : 샷시 이중창호임
4) 이용상태=아파트 부지로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지역난방설비, 주차장시설 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=부지 주위로 대로3류, 중로1류, 중로(3류)에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류, 중로1류, 중로3류에 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 인근 주민 및 중계업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 금정동 소재 "4호선 산본역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,094,851원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경107164(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.2.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
