1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재‘샘모루초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 23층 중 제5층 제504호로서,(사용승인일 : 2003.12.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사지를 조성한 2필일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭40m-50m)(접합), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은경기도), 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)>, 절대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도), 절대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망), 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민OO
건물의 전부
5,000,000
2022.08.30 ~ 2024.08.29
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 호계동 소재‘샘모루초등학교’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(150,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경108389(중복),2023타경108693(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.5.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
