1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 신녕면 치산리 소재 ‘치산3리마을’ 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (1, 2, 4) 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등 일반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 남측 하향 완경사지대에 인근지와 대체로 동고이고, 경사 완만하며,번호 (1) 토지는 사다리형의 "도로"부지, 번호 (2) 토지는 세장형에 가까운 부정형의 "전", 번호 (3) 토지는 삼각형의 "창고용" 나지, 번호 (4) 토지는 가늘고 긴 "도로"부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (1) 토지는 폭 약 3-4m의 콘크리트포장 "도로"의 부지이며, 번호 (2) 토지는 폭 약 3-4m의 비포장 농로에 접하고, 번호 (3) 토지는 맹지, 번호 (4) 토지는 폭 약 3-4m의 콘크리트포장 또는 비포장인 "도로"의 부지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (1) 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2017-10-30)<고속국도법>입니다. 번호 (2) 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호 (3) 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호 (4) 토지는 보전관리지역이며,가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 번호 (3) 토지 지상에는 일부 자연림상태의 수목이 생장하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1,4의 경우는 지목과 동일하게 도로이며 별지 목록 3의 경우 묵전상태이고 별지 4의 경우 지목은 창고용지이나 묵전상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 신녕면 치산리 소재 ‘치산3리마을’ 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.10. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
