[경상북도 칠곡군 토지/임야경매] 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 <2023타경118415>
본 건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 약OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.08.17. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,217,421,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 417,576,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며,부근일대는 중.소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 소규모공장지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반교통사정은보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=동향 완경사지대내 3필 일단의 다각형의 토지로서, 하단부는 석축 등을 설치하여 등고평탄하게 조성한 잡종지 상태이고, 남동측 후면부분은 급경사 법면상태입니다.
4) 인접 도로상태=서측 및 북측으로 7미터 내외의 포장된 진입도로와 접하며, 고저차로 인해 서측 도로를통해 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역-전축종제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리 화석산지 천연기념물 제146호){문화재보호법}, 배출시설설치제한지역 {물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역{수도법}
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1,2,3) 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나 현황은 조성된 일단의 "잡종지" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: ① 기호(1) 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 일부 쓰레기 등이 소재하니 업무에 참고바랍니다. ② 기호(1,2,3) 토지는 건축허가(대지면적:3,723㎡, 주용도:공장, 2017년 최초허가)를 득하고 착공신고된 적이 있는 토지로 탐문조사(칠곡군청 건축디자인과)되니 업무에 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 1. 토지상에 일부 쓰레기 소재, 목록1,2,3 토지는 건축허가(대지면적:3,723㎡, 주용도:공장, 2017년 최초허가)를
득하고 착공신고 된 적이 있는 토지로 탐문조사 된다고 함(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1, 2.토지(낙산리 산55-5, 산56-20)는 각 공부상 임야이나 일부는 임야 상태이고, 일부는 토지개발하여 성토 및 정지공사를 마친 상태의 토지임.
- 목록 3.토지(낙산리 산56-19)는 임야 상태의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
