언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 525,915,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 257,699,000원입니다.
사건번호는 2023타경1872이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면행정복지센터" 북서측 인근 간선 도로변에위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 "노유자시설 건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아화초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 건물 감정평가요항표 참조(2) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로 - 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일 등 - 바닥 : 화강석 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 나) 경량철골구조 스라브지붕 단층건으로 - 외벽 : 판넬 등 - 내벽 : 판넬 및 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
2) 이용상태=가) 노유자시설나) 화장실
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : "서면어르신복지센터"에서 임차하여 사용 중인 것으로 탐문되나 임대내역은 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 건물의 서면어르신복지센터 인테리어는 임차인이 시설한 것으로 조사됨(인테리어 부분은 건물가액에 미포함).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면행정복지센터" 북서측 인근 간선 도로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 525,915,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 74,755,068원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.08 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
3건
957,421,083원
492,200,667원
51.41 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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