[충주시 용산동 아파트] 충청북도 충주시 남산로 114, 306동 경매문의 <2023타경33558> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 충주시 아파트경매] 충청북도 충주시 남산로 114, <2023타경33558>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청북도 충주시 남산로 114,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2023타경33558)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 147,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 117,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경33558 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 3계 ☎ 043)841-9123
소 재 지	충청북도 충주시 남산로 114, 306동 13층1303호 (용산동,충주용산3주공아파트) 지도 보기				청주지방법원 충주지원 3계 ☎ 043)841-9123
사건번호	2023 타경 33558	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	147,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.09.04
최저입찰가	(80%) 117,600,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.09.08
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2023.12.12
경매청구금	23,921,851원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	51.95㎡(15.71평)	토지면적	48.05㎡(14.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남산로 114	48867.0 분의 48.0542	48.054㎡ (14.54평)
건물	남산로 114	13층1303호 (용산동,충주용산3주공아파트) 철근콘크리트구조	51.95㎡ (15.71평)

진행	(입찰14일전)

2024-04-22 유찰

(100%) 147,000,000원

2024-05-27 진행

(80%) 117,600,000원

1) 위치 및 주위환경=- 대상건물은 충북 충주시 용산동에 소재하는 "용산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 각급 학교, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 건물의 구조=- 철근콘크리트구조 기타지붕(아스팔트싱글) 15층 건물(2003.07.18. 사용승인) 내 제13층 제1303호 단위세대로 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=- 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있고, 아파트단지 내 승강기설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 사다리형 토지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=- 대상아파트 단지 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 3차선 내외 및 동측으로 왕복 6차선 내외 도로에 접하고, 북측 도로와 단지내 도로가 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-7)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-14)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충주용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 대상건물은 충북 충주시 용산동에 소재하는 "용산초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 147,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,921,851원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 07. 17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	146,250,000원	109,497,820원	74.66 %	2.1회
6개월	22건	199,454,545원	158,941,030원	79.4 %	1.7회
12개월	44건	179,340,909원	143,458,940원	79.89 %	1.6회