[인천시 서구 근린상가경매] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, <2023타경5788>
인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층125호에 있는 상가
인천지방법원 2023타경5788이고요
감정가격은 1,020,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 499,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 본건 주위는 각종 업무시설(오피스텔), 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 14층 건물 내 제1층 제125호로서,외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 강화유리 마감 등.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 15-20M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
각종 자재가 적재되어 있으며, 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서인천세무서가 있음.
- 본건 부동산은 호실 표시가 없어 인근 부동산 사무실을 통하여 특정하였으며, 내부에는 소주박스, 옷걸이, 각종 자재가 있으며 공실로 추정됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.19. 근저당권
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