[파주시 금촌동 토지/답] 경기도 파주시 금촌동 739 경매컨설팅 <2023타경3762> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 파주시 토지/답경매] 경기도 파주시 금촌동 739 <2023타경3762>

이 물건의 사건번호는 2023타경3762 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 13계 ☎ 031-920-6325
소 재 지	경기도 파주시 금촌동 739 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 13계 ☎ 031-920-6325
사건번호	2023 타경 3762	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	776,400,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.06.05
최저입찰가	(70%) 543,480,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.07
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2023.09.07
경매청구금	346,428,197원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	647.00㎡(195.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금촌동 739	답	647㎡ (195.72평)

진행	(입찰14일전)

2024-04-24 유찰

(100%) 776,400,000원

2024-05-29 진행

(70%) 543,480,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 금촌동 소재 금촌초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 가구전시장과자동차정비업소 등 공업용으로 이용 중이며 그 동측은 금촌시가지이고 서측은 농경지대인시가지 외곽지대임.
2) 교통상황=근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형(길이 약 68m, 폭 약 9m)의 토지로 현재 전으로 이용 중이나 표준적 이용은공업나지임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역.
한강 폐기물 매립시설 설치 제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 답이나 현재 전으로 이용 중이고, 주변 토지 이용상황을 고려한 표준적이용은 공업나지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 답이나 현재 전으로 이용중이고, 주변 토지 이용상황을 고려한 표준적 이용은 공업나지임(감정평가서 참조). 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
일부 토지는 곡식과 채소를 재배 중이고 일부 토지는 노지로 풀이 무성함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 금촌동 소재 금촌초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.05.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	811,980,800원	472,704,089원	58.2 %	2회
6개월	18건	594,792,777원	356,603,494원	59.93 %	1.8회
12개월	41건	368,967,882원	225,137,170원	61.14 %	1.9회