언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 573,372,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 401,360,000원입니다.
사건번호는 2022타경54649이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 신평면 상오리 소재 "오봉저수지" 남측에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1-3) 공히 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북동측으로 도보 약 5분 내외 거리에버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1-3): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=-기호(1-3): 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=-기호(1-3): 공부상 "답"이나, 현황 "전"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들인 토지들은 당진시 신평면 상오리 들판에 농경지와 임야가 만나는 부분에 연결되어 소재한 답(지목상, 전체적으로 4개의 답과 일부 전과 임야로 보임, 답들은 다른 사람들의 농경지하고는 대체적으로 경계구분이 가능한데 전과 임야는 불분명하며, 서쪽부분과 동쪽부분에 수로 소재)들인데 현황은 오랫동안 농사를 짓지 않아 잡초가 너무 많이 우거져서 지면이 보이지가 않고, 바닥에는 잡초들과 물이 있으며, 목록 3번 토지만 일부는 전과 임야(남동쪽 경계부분에 밤나무 여러 그루 소재)이고, 주변환경은 과수원(사과)과 농경지, 야산 등이 있으며, 조금 떨어진 거리에 공장건물과 당진공원묘지와는 약 500M 정도 거리에 소재하며, 접근성은 다른 농경지를 통하지 않고는 접근이 불가능해 보이는 맹지로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 신평면 상오리 소재 "오봉저수지" 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(10,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경55922(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
