1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 읍내동 “학돌초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 제11층 제1101호로서, 외 벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등,내 벽:벽지 마감 등,창 호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, "아파트 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남동측으로 왕복 약 2차선 포장도로 및 남서측으로 왕복 약 4차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=읍내동 624-5: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 읍내동에 소재하는 1996년 2월 총 6개동으로 건설된 아파트로 105동 15층 중 1101호에 해당됨. [서산교육지원청]의 남쪽에 위치하고, 북동쪽 인근에 [학돌초등학교]가 소재하고, 동쪽에 [울음산공원]이 소재함. 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제2종일반주거지역에 해당되며, 인근에 버스정류장이 소재하고 공원이나 학교 등이 있으므로, 주거 및 교육환경이나 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 읍내동 “학돌초등학교” 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 88,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,563,330원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
