폐쇄등기부 "등기부를 전부 신등기부에 이기한 때에는 구등기부는 폐쇄한다.
또 어느 부동산에 관한 등기용지상의 등기를 신등기용지에 이기한 때에는 전등기용지는 폐쇄한다. 등기부를 폐쇄하게 되는 사유로서는 등기부 멸실방지 처분으로서의 신등기부에의 이기와 등기부의 카드화 작업에 따른 등기카드에의 이기를 들 수 있고, 등기용지의 폐쇄사유로는 위의 사유 외에 부동산의 멸실등기, 합필 또는 건물의 합병등기, 토지의 하천화, 등기용지의 매수과다로 인해 신등기 용지에의 이기 등이 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문공설묘지 남동측 근거리, 대한전선 당진공장북측 근거리, 삼화2리 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 임야, 농가주택 등이 산재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 국도 38호선, 서측 근거리에 지방도 615호선이 통과하고, 근거리에버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 등고 평탄한 사각형의 토지로서 경지정리된 "답" 상태 토지임. 기호(2-4) : 동하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 공히 "답" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동측으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근 가능함. 기호(2-4) : 공히 지적도상 맹지이나 기호(2)의 경우 서측으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근 가능하며, 기호(3,4)는 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 농업진흥구역임. 기호(2-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리에 소재하는 토지로, [석문면행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 북서쪽에 [삼화2리 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. 인근까지 간선로 [삼화2길]과 농로를 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능한 것으로 보임.
목록1.은 직사각형이며, 목록 2. 내지 4.는 부정형으로 남북방향으로 연접하여 위치하고, 현황은 공부상 지목과 같음. 물리적인 표시가 없어 토지의 정확한 면적과 명확한 경계를 알 수 없으므로, 별도의 확인 및 전문가의 측량 등의 절차가 요구됨.(감정평가서를 참고하시기 바람)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 소재 석문공설묘지 남동측 근거리, 대한전선 당진공장 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.12.근저당권
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