1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 부산자동차고등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 동원로얄듀크 108동 1층 101호로서, 주변은 남측으로는 순수임야지대, 여타측은 임야·학교·중.소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진입이 원활하며 단지 내에는 마을버스 정류소가, 도보로 약 6분 소요거리에는 시내버스 정류소가 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건내 1층 101호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인근지세는 북하향의 완경사를 이루고 있으며 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접하고, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법> 및 절대정화구역<학교보건법>에 속하며 대로2류(폭30m- 35m)에 접함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상 ② 본건의 관리상태는 외관 등을 기준으로 판단해 보건대 보통수준인 것으로 추정됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.07.10
없음
매각물건명세 비고
김강희 : 권리신고 없으므로 임대차관계 알 수 없음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 장림동 소재 부산자동차고등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.30. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
