▩ 위치 : 부산광역시 북구 금곡대로 228, 108동 7층701호 (화명동,동원로얄듀크)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 105823
▩ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매2계
감정가는 468,000,000원입니다. 최저입찰가는 374,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 `부산명덕초등학교` 북측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 제 108동 7층 701호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 [수정역] [화명역]이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 지붕(철근콘크리트경사지붕 25층건 내 7층701호로서 (사용승인일:2004.11.30). 외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지도배등 마감창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설지, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연노지지역, 제 3종 일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이: 기준높이의 120%),도로(접합) 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률),상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 화명동 소재 `부산명덕초등학교` 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.15. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
