오늘은 경기도 남양주시 별내3로 115,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경75683 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 844,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 590,800,000원입니다.
건물면적은 128.29㎡(38.81평)입니다. 토지면적은 76.56㎡(23.16평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 택지지구내 공동주택지대로서 제반 주위환경 양호시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 24층 아파트로서 2012.05.25.사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 하단부는 석재판넬붙임마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 전기, 위생, 급배수, 화재경보, 소화전, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 완비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측 주출입구를 통하여 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성OO
매각물건명세 비고
성민투자금융대부주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 2. 11.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 차량출입 원활. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.11.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
