[김포시 사우동 아파트] 경기도 김포시 봉화로21번길 6, 5층505호 경매컨설팅 <2022타경43311> 경기도 아파트 경매

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[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 봉화로21번길 6, <2022타경43311>

감정가 125,000,000원인 경기도 김포시 봉화로21번길에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 87,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 부천지원 2022타경43311이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경43311 (인천지방법원 부천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				인천지방법원 부천지원 7계 ☎ 032-320-1137
소 재 지	경기도 김포시 봉화로21번길 6, 5층505호 (사우동,태산아파트) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 7계 ☎ 032-320-1137
사건번호	2022 타경 43311	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	125,000,000원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2022.11.24
최저입찰가	(70%) 87,500,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2022.11.30
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2023.02.24
경매청구금	47,071,827원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	47.43㎡(14.35평)	토지면적	44.33㎡(13.41평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	봉화로21번길 6	1762 분의 44.33	44.33㎡ (13.41평)
건물	봉화로21번길 6	5층505호 (사우동,태산아파트) 철근콘크리트구조	47.43㎡ (14.35평)

진행	(입찰18일전)

2024-04-25 유찰

(100%) 125,000,000원

2024-05-30 진행

(70%) 87,500,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제5층 제505호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 9미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로2류(폭 8m- 10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의)｛경기도문화재보호조례｝ 장애물제한표면구역｛공항시설법｝, 진입표면구역｛공항시설법｝, 상대보호구역｛교육 환경 보호에 관한 법률｝, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))
｛도시재정비 촉진을 위한 특별법｝, 성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 하수처리구역(사우처리분구)｛하수도법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
윤OO		2022.03.21				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.03.12 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	1,153,484,119원	838,802,048원	83800 %	1.6회
6개월	31건	1,133,092,486원	822,557,959원	82200 %	1.6회
12개월	62건	1,381,745,117원	1,129,247,471원	100 %	1.4회