[경상북도 칠곡군 토지/임야경매] 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 <2023타경116099>
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-23에 있는 토지/임야
대구지방법원 2023타경116099이고요
감정가격은 2,378,330,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,664,831,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관2지방상업단지" 북동측 인근에 위치하며,부근 일대는 중.소규모공장, 공업나지와 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 세장형의 북동하향 경사지로서 인접지의 법면 상태임. 기호2∼4): 북동하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 일단지의 부정형 토지로서, 공업 나지 및 법면, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1): 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 기호2∼4): 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1),2),3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석 산지 천연기념물 제146호)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2004-04-17)(전부제한지역,전축종제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석 산지 천연기념물 제146호)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보 전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호2) 지상에는 이동이 가능한 폐기계 등이 적치되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1,2,3,4 지상의 입목 포함 매각. 목록1은 공부상 지목이 ‘임야’인 인접한 토지의 법면임. 목록2,3,4는 공부상 지목이 ‘임야’인 일단지의 공업나지로서, 최저매각가격은 토지조성을 위한 법면, 나머지 임야부분, 고압전선이 통과하는 선하지부분을 감안한 가격임. 목록2 지상에는 이동이 가능한 폐기계 등이 적치되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지(낙산리 산56-23)는 임야임.
- 목록 2, 3.토지(낙산리 산55-4, 산56-17)는 공부상 지목이 임야이나 대부분이 토지개발하여 성토 및 정지공사를 마친 상태의 토지이고, 목록 2.토지 지상에는 건설장비 등이 방치되어 있음.
- 목록 4.토지(낙산리 산56-21)는 일부는 임야 상태이고, 일부는 토지개발하여 성토 및 정지공사를 마친 상태의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관2지방상업단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스승강장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.21. 근저당권
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