[경상북도 성주군 공장경매] 경상북도 성주군 월항면 월항지방공단길 <2023타경31836>
경상북도 성주군 월항면 월항지방공단길에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 816.03㎡(246.85평)입니다. 토지면적은 3,380.70㎡(1,022.66평)입니다.
사건번호는 2023타경31836이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 867,028,730원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 606,920,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "성주월항일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상태세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용 건부지"입니다. 2) 도로상태본건 북측으로 폭 약 15미터의 아스팔트포장도로와 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제항도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 지방산업단지(월항석재단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조가) 일반철골구조 판넬지봉 1층건으로서(기존부분) H-beam: 300mm x 150mm, 200m X 150mn처마고: 약 5.5미터외 백: 샌드위치 판넬 마감내 백: 판넬 및 조적조 마감바 닥: 콘크리트 노출창 호: 샷시 창호 입니다. 가) 일반철골구조 썬라이트지붕 1층건으로서(2000.01.13 증축) H-beam: 200mm X 150mm처마고: 약 2.5미터외 벽: 샌드위치 판넬 마감내 벽: 조적조 등 마감바 닥: 콘크리트 노출가) 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서(2002.06.27 증축) H-beam: 200mm x 150mm처마고: 약 5.5미터외 벽: 샌드위치 판넬 마감내 백: 판넬 및 조적조 마감바 닥: 콘크리트 노출창 호: 샷시 창호 입니다. 나) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서외 벽: 샌드위치 판넬 마감내 벽: 벽지 및 판넬 마감바 닥: 아스타일 및 장판지 깔기 등 마강창 호: 샷시 창호 입니다. 다) 경량철골구조 기타지붕 1층건으로서외 벽: 그라스울 판넬 마감내 벽: 판넬 마감바 닥: 콘크리트 노출창 호: 샷시 창호입니다. 2) 이용상태가) 공장으로 이용중입니다. 나) 사무실로 이용중입니다. 다) 공장 및 창고로 이용중입니다. 3) 부대시설공동 위생 및 급·배수설비 되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 단두다엽 절삭기 등으로서 현상 및 관리상태는 보통이하입니다.
5) 공작물의 현상=--
6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 일련번호 가)의 공부상 구조는 "경량철골구조 판넬지붕"이나, 실제 "일반 철골구조 판넬 및 일부 썬라이트 지붕"이며, 일럽번호 다)의 공부상 용도는 "창 고" 이나, 실제 "공장 및 창고" 이며, 공부상 면적은 "60m"이나. 실제 "50m"입 니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.제시외 건물 포함.목록3)공부상 면적은 60㎡이나, 실제 50㎡임.일부 기계기구(자동버너기) 소재불명임.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "성주월항일반산업단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 판넬지붕.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2)2002.05.21.근저당권
목록3)2020.01.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
817,808,145원
457,280,230원
55.94 %
2.7회
6개월
16건
891,066,835원
483,080,812원
54.21 %
2.8회
12개월
26건
1,062,881,166원
669,511,271원
66900 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[성주군 월항면 공장] 경상북도 성주군 월항면 월항지방공단길 14 경매컨설팅 <2023타경31836> 경상북도 공장 경매
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