[경상남도 창원시 토지/답경매] 경상남도 창원시 마산합포구 현동 <2023타경101918>
감정가는 11,346,000원입니다만 최저입찰가는 9,077,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 현동 1535
▣ 유 형 : 토지/답
▣ 사건번호 : 2023 타경 101918
▣ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "동전터널" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 터널관리사무소, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 일부 잡목 등이 자생중인 휴경지상태임.
4) 인접 도로상태=지적도 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건의 정확한 위치 확인 및 인접지와의 경계구분은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일부 잡목 등이 자생중인 휴경지 상태이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
지적도 및 현황 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `휴경지`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "동전터널" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.12.2.근저당권
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