[서울시 강북구 다세대/빌라경매] 서울시 강북구 인수봉로23길 46, <2023타경111612>
서울시 강북구 인수봉로23길 46, 2층2호에 있는 다세대/빌라
서울북부지방법원 2023타경111612이고요
감정가격은 256,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 163,840,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 주변에는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 학교,공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 2호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등,내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 연립주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 부정형의 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주도로(소로수준)인 남측의 인수봉로23길 등의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 자연경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=본건의 경우 공부상 2층 2호이나 현황상 202호로 외부표시 및 통칭되니 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임. 나)본건 소재 건물의 경우 후면 "사진용지" 및 "내부구조도"에서 보는 바와 같이 공부상 공용부분인 지층을 세대별로 구분이용중인 바, 본건에서 구분이용중인 부분의 경우 현장 조사시 비협조로 내부진입이 불가하였으나 주거공간(방,욕실 등 원룸구조형태)으로 이용 중인 것으로 외부관찰 및 본건 거주자로부터 탐문조사되니 참고바라며 경매참여시는 해당 부분에 대한 재확인 및 해당 부분 이용상황의 정상여부 등의 제반사항에 대한 별도 확인 이 요망되니 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 2층 2호이나 현황상 202호로 외부표시 및 통칭됨
[부동산 현황조사서 비고란]
* 호실 문에 `202`라고 부착됨.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨을 누르고 노크하여도
응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 12. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
