1) 위치 및 주위환경=본건은 양평군 강하면 전수리 소재 "사기막저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농촌주택지대로서, 전원풍의 단독주택(나지 포함) 및 임야 등이 혼재되어 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) - 부정형의 서측하향 완경사지이며, 현 "잡종지(도로 개설예정부지로 추정됨)" 상 태임. 기호 (2) - 부정형의 서측하향 완경사지이며, 현 "나지(법면(경사면)부지)" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 (1) - 본건이 로폭 약 4미터 도로부지(개설예정으로 추정됨)임. 기호 (2) - 본건 남동측으로 로폭 약 4미터 도로부지(기호 "1")와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책본법}이며, 기호 (1)에 한해 준보전산지{산지관리법}임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호 (1) 공부상 지목이 임야이나 현 "잡종지(도로개설예정부지로 추정됨)" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호 (1) 지상에 콘테이너 1기(3*3M)가 소재하므로 경매취득시 참고하시기 바람.(후첨 "사진용지" 참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지목은 '대'이나 현황은 '법면(경사면)부지' 상태로 인접 지번인 '전수리 659-16'번지와 일단지로서 주거용건부지로 이용중이었으나, 현재는 건물이 멸실된 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 별지 제시 목록 1 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야이며, 지상에 제시 외 컨테이너 1동 소재하고 있고, 육안으로 분묘 및 시설물 소재여부는 확인이 어려우므로 경매 진행시 경계, 면적 등 확인이 필요해 보임.
나. 별지 제시 목록 2 부동산은 등기부상 대지이나 현황은 잡풀이 자라고 있는 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
