1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 노문리 "노문리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위로 전원주택, 펜션, 하천, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1. 기호 1 (노문리 474-92) : 부정형 완경사지로 자연림 상태임. 2. 기호 2 (노문리 474-21) : 사다리 완경사지로 자연림 상태임. 3. 기호 3 (노문리 474-81), 기호 4 (노문리 474-96), 기호 5 (노문리 474-90) : 부정형 완경사지로 도로로 이용중임. 4. 기호 6 (노문리 474-83) : 사다리 완경사지로 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=1. 기호 1, 2, 6 : 본건은 맹지임. 2. 기호 2, 3, 4 : 본건은 폭 약 6미터의 시멘트포장도로로 "화서로"와 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1. 기호 1, 기호 4, 기호 5, 기호 6보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>2. 기호 2 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>3. 기호 3 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호 (4),(5) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "도로 등"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호 2 토지와 기호 6 토지 상공으로 고압선이 소재하여 이를 고려하여 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1,2,6은 맹지이며, 목록3,4,5는 지분매각임
3. 목록4,5는 지목이 '임야'이나 현황은 '도로 등'으로 이용중임
4. 목록2,6의 토지 일부가 고압선이 지나가는 선하지인바, 이를 고려하여 평가함
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 노문리 "노문리 마을회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.26.근저당권
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