1) 위치 및 주위환경=기호(1): 본건은 강원특별자치도 화천군 상서면 산양리 소재 "마산교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2): 본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 용호리 소재 "용호리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 완경사 및 중경사지의 휴경지 및 일부 하천임. 기호(2): 부정형 완경사지의 전 및 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 북서측에 소재하는 노폭 약2-3M의 콘크리트포장 도로와 접함. 기호(2): 본건 일부가 노폭 약3M의 콘크리트포장 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(화천천)<하천법>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1): 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나 현황 "전" 및 일부 "하천"임. 기호(2): 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나 현황 "전" 및 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 상서면의 회신 참고하고, 관할관청에 문의 바람
[농지여부:계단식 형태의 전, 전용허가 없음, 전용허가 등을 얻지 않고 토지현황이 변경된경우 원상회복을 명할 수 있음]
- 현황 중 일부 하천
- 토지이용계획확인서상 두개의 용도지역에 결쳐 소재하며, '하천구역' 및 '지방2급하천' 저촉[감정평가서 참조]
- 명확한 경계는 측량 필요
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
31,221,650원
15,397,680원
48.39 %
1.5회
6개월
3건
24,483,267원
13,038,453원
54.17 %
1.3회
12개월
3건
24,483,267원
13,038,453원
54.17 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[화천군 상서면 토지/전] 강원도 화천군 상서면 부촌리 126 경매문의 <2023타경3106> 강원도 토지/전 경매
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